岳縣建字〔2024〕20號(hào)A1類 同意公開(kāi)
縣政協(xié)提案委全體委員：
你們提出的《加大住房保障力度，讓惠民政策更惠民》收悉�，F(xiàn)答復(fù)如下：
岳陽(yáng)縣住房保障工作自2008年啟動(dòng)實(shí)施以來(lái)，共建設(shè)、改造各類保障性住房2.67萬(wàn)套（戶），遍布全縣15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）。針對(duì)建設(shè)和管理方面存在的問(wèn)題，具體采取了以下措施：
一是資金保障方面。近年來(lái)，通過(guò)公租房合作共建模式，已逐步擺脫縣級(jí)財(cái)政配套不足的現(xiàn)象；保租房建設(shè)更是因?yàn)閷?shí)行建設(shè)單位全部產(chǎn)權(quán)、政府不占有產(chǎn)權(quán)、縣級(jí)財(cái)政保障比例小等，均已足額落實(shí)到位。但每年計(jì)提的用于住房保障的市住房公積金增值收益未及時(shí)足額到位問(wèn)題，需要縣財(cái)政大力配合。
二是外部環(huán)境方面。一是優(yōu)化報(bào)建手續(xù)，近年來(lái)，岳陽(yáng)縣通過(guò)優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目入庫(kù)，積極推動(dòng)具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目方向上申報(bào)，不僅加快了報(bào)建手續(xù)的辦理，更是加快了項(xiàng)目的開(kāi)竣工時(shí)間，讓惠民工程盡早形成實(shí)物分配入住，推進(jìn)惠民資金盡快落到實(shí)處。二是嚴(yán)格資格審查，縣財(cái)政通過(guò)開(kāi)放陽(yáng)光審批系統(tǒng)，已妥善解決住房保障對(duì)象資格審查難題。三是嚴(yán)格資產(chǎn)入庫(kù)，通過(guò)與縣國(guó)資辦為期3個(gè)月的通力合作，已陸續(xù)辦理10宗公租房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理問(wèn)題，但目前仍有部分項(xiàng)目因土地、規(guī)劃手續(xù)等問(wèn)題，需縣政府特事特辦，盡快完成公租房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，有效預(yù)防國(guó)有資產(chǎn)的流失。
三是后續(xù)管理方面。針對(duì)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門、企業(yè)拖欠租金的問(wèn)題，縣住建局住房保障中心通過(guò)加大力度催繳欠繳，上門催繳等手段，現(xiàn)僅有縣委黨校等單位欠繳28.72萬(wàn)元。目前，縣住建局住房保障中心已通過(guò)爭(zhēng)取縣政府、縣委黨校同意，計(jì)劃將縣委黨校公租房收回縣住建局住房保障中心直管。同時(shí)，隨著岳陽(yáng)縣陽(yáng)光審批系統(tǒng)上線，公租房退出機(jī)制逐漸健全，可通過(guò)及時(shí)查詢保障對(duì)象個(gè)人信息，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管，并通過(guò)巡查、物業(yè)上報(bào)等，組織清查專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換公租房等違規(guī)行為，基本建立公租房退出管理機(jī)制。
四是審批事項(xiàng)方面。目前，岳陽(yáng)縣已通過(guò)容缺辦理相關(guān)審批手續(xù)，一次告知服務(wù)，“統(tǒng)一受理、一網(wǎng)同辦、并聯(lián)審批、實(shí)時(shí)流轉(zhuǎn)”，大力提升了住房保障項(xiàng)目建設(shè)效率。通過(guò)盤活縣委黨校等閑置公租房，盤活老婦幼保健院、二輕局等存量辦公用房、政府住房等各類房屋用于保租房。
五是服務(wù)水平方面。近年來(lái)，縣住建局住房保障中心通過(guò)提升管理服務(wù)水平，暢通租金收繳渠道，不斷促進(jìn)保障性住房管理良性循環(huán)。計(jì)劃逐年試點(diǎn)建設(shè)公租房小區(qū)智慧管控系統(tǒng)，完善物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)等，助力公租房退出管理機(jī)制，促進(jìn)進(jìn)入、退出公平，不斷提升群眾獲得感和滿意度。
感謝你們對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持。
岳陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年5月24日
承辦負(fù)責(zé)人：許朝輝
承辦人及聯(lián)系電話：李慰林 0730－7662018