岳縣商糧字〔2024〕8號C1類 同意公開
李成代表：
您提出的《關(guān)于沿湖建設(shè)商業(yè)綜合體，打造市區(qū)消費(fèi)衛(wèi)星城市的建議》收悉�，F(xiàn)答復(fù)如下：
我們通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在麻塘片區(qū)建設(shè)商業(yè)綜合體存在一定短板，主要表現(xiàn)為:
1.資源投入難度：商業(yè)綜合體開發(fā)通常需要較大的資金投入和資源投入。在麻塘片區(qū)進(jìn)行商業(yè)綜合體開發(fā)可能面臨資金籌措和資源調(diào)配的困難。同時(shí)，由于城鄉(xiāng)結(jié)合部的特殊性，政府對于商業(yè)綜合體項(xiàng)目的支持和優(yōu)惠政策可能相對較少，這也增加了項(xiàng)目的開發(fā)難度。
2.產(chǎn)業(yè)支撐薄弱：缺乏強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)來帶動大量的商務(wù)和消費(fèi)人流。
3.市場空間有限：周邊可能已有一些能滿足基本需求的商業(yè)設(shè)施，留給新商業(yè)綜合體的空間較小。麻塘片區(qū)保留著農(nóng)村集市的特征，這可能影響商業(yè)綜合體在該地區(qū)的競爭力和市場定位。
4.市場競爭激烈：我縣地理位置毗鄰武漢商圈、長沙商圈、株洲商圈三大成熟商圈，消費(fèi)者被外地商圈吸引。岳陽縣麻塘片區(qū)需要在眾多的競爭對手中脫穎而出，提供獨(dú)特的產(chǎn)品和服務(wù)，才能吸引到消費(fèi)者。
5.招商難度：全球經(jīng)貿(mào)發(fā)展疲軟，可能較難吸引到足夠數(shù)量和質(zhì)量的品牌商家入駐，影響商業(yè)綜合體的吸引力和競爭力。
后續(xù)，我們將持續(xù)關(guān)注商業(yè)綜合體建設(shè)的需求，在合適的時(shí)機(jī)，合適的地段，推動商業(yè)綜合體建設(shè)
感謝您對商務(wù)糧食工作的關(guān)心和支持。
岳陽縣商務(wù)糧食局
2024年7月20日
承辦負(fù)責(zé)人：魯小黃
承辦人及聯(lián)系電話：付文燦，7623016