一、文件出臺的目的
貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，整治房地產(chǎn)開發(fā)、銷售中的違法違規(guī)行為，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
二、主要內(nèi)容
（一）加強項目建設(shè)監(jiān)管。包括加強土地供后監(jiān)管、加強規(guī)劃和建設(shè)條件的管理、加強基本建設(shè)程序管理、嚴格質(zhì)量安全管理等內(nèi)容。
（二）規(guī)范商品房交易秩序。一是取得預(yù)售許可的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在取得許可后10日內(nèi)一次性公開全部準售房源；二是商品房嚴格實行購房實名制，加強商品房買賣合同登記備案管理；三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)按項目監(jiān)制備案價格對外銷售；四是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。
（三）強化項目交付管理。項目中配套的公共設(shè)施，自然資源、住建等部門要依據(jù)各自職能，在土地出讓、規(guī)劃、建設(shè)時就移交和使用方面進行明確與管理，公共配套設(shè)施應(yīng)按開發(fā)項目建設(shè)總量進行統(tǒng)一規(guī)劃，并與項目同步規(guī)劃建設(shè)、同步驗收交付。
三、重點查處內(nèi)容
（一）對項目建設(shè)階段違法違規(guī)行為依法進行查處。
（二）對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為依法進行查處。
（三）對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違法違規(guī)行為依法進行查處。
相關(guān)文件：關(guān)于進一步促進我縣房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知