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岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告【2023】03號(hào)
來源:岳陽縣自然資源局   2023-04-18 09:16
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岳縣自資土網(wǎng)掛告【202303號(hào)

經(jīng)岳陽縣人民政府批準(zhǔn),岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)

宗地位置

用地面積(㎡)

土地用途

出讓年限

主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

起始價(jià)(萬元)

保證金(萬元)

加價(jià)幅度(萬元)

交款時(shí)間

岳縣網(wǎng)掛(202303號(hào)

岳陽縣月田鎮(zhèn)原月田供銷社地塊

5901.25㎡(合8.851875畝)

商業(yè)兼容居住用地(須配套建設(shè)建筑面積不小于400平方米的農(nóng)貿(mào)市場

居住70年

商業(yè)50年

建筑密度不大于50%;容積率不大于1.6(最低容積率均應(yīng)符合自然資源供地政策要求);綠地率不小于10%;住宅部分建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例不大于49%

452

100

10

《成交確認(rèn)書》簽訂之日起30日內(nèi)繳清成交價(jià)款

(一)交地時(shí)間:自《成交確認(rèn)書》簽訂并繳清相關(guān)稅費(fèi)之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,自繳清成交價(jià)款之日起15個(gè)工作日內(nèi)由岳陽縣土地儲(chǔ)備中心、岳陽縣月田鎮(zhèn)人民政府與競得人辦理土地移交手續(xù)。

(二)交地條件:現(xiàn)狀條件。

(三)特別說明:

1)出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由競得人繳納。

2)該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的開工時(shí)間為出讓合同中約定土地交付之日起6個(gè)月內(nèi),竣工時(shí)間為開工之日起2年內(nèi)。

3)具體規(guī)劃要求見2023年3月24日岳陽縣自然資源局《原月田供銷社地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》岳縣自然資函[2023]21號(hào)。

4)競買人在競買前需認(rèn)真地實(shí)地察看并全面閱讀有關(guān)掛牌文件,如有異議,應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。競買申請(qǐng)一經(jīng)提交后,即視為競買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,縣自然資源局和縣土地儲(chǔ)備中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5)根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于對(duì)土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報(bào)合同進(jìn)行合法性審核的通知》中規(guī)定:對(duì)出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個(gè)月或成交公示截止超一個(gè)月的土地,不允許錄入土地出讓電子合同,競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與岳陽縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負(fù)責(zé)。

6)競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過60日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,競得人無權(quán)要求返還定金,出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失。

7)根據(jù)岳陽縣月田鎮(zhèn)人民政府提供的《騰地移交承諾書》,出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛由岳陽縣月田鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理。

8)競得人所投資工業(yè)項(xiàng)目必須符合國土資源部、國家發(fā)展改革委制定的《限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》的規(guī)定。

二、出讓人、掛牌人

         出讓人:岳陽縣自然資源局

    掛牌人:岳陽市公共資源交易中心


三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間:

宗地編號(hào)

掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間

保證金截止時(shí)間

掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間

限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間

岳縣網(wǎng)掛(2023)03號(hào)

2023050809時(shí)

2023051517時(shí)

2023051810時(shí)

2023051810時(shí)

   四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加本次的網(wǎng)上報(bào)價(jià);申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金,并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織,不得申請(qǐng)參加:

   (一)欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的;

    (二)尚有依法取得的土地超過6個(gè)月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。

    五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價(jià),按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

    六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見《岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站http://ggzy.yueyang.gov.cn點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件,也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議,應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請(qǐng)一經(jīng)提交后,即視為競買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

    宗地信息咨詢電話:0730-7629564

    交易流程咨詢電話:0730-2966696

   七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。

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    2023418日