岳縣自資土網掛告【2022】14號
經岳陽縣人民政府批準，岳陽縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權, 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施�，F將有關事項公告如下：
一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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宗地編號 |
宗地位置 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經濟技術指標 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
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岳縣網掛（2022）14號 |
岳陽縣新開鎮(zhèn)新開村湘北大道西側 |
7320.7㎡（合10.9811畝） |
商服用地(加油加氣站用地） |
40年 |
計容建筑面積不大于2928㎡；容積率不小于0.2，不大于0.4；建筑密度不大于30%； |
2530 |
2530 |
50 |
《成交確認書》簽訂之日起30日內繳清成交價款 |
（一）交地時間：自《成交確認書》簽訂并繳清相關稅費之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自繳清成交價款之日起15個工作日內由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府與競得人辦理土地移交手續(xù)。
（二）交地條件：現狀條件。
（三）特別說明：
（1）出讓該宗國有建設用地使用權所涉及的相關稅費由競得人繳納。
（2）掛牌成交后一個月內受讓人必須憑商務部門加油站規(guī)劃確認文件和市公共資源交易中心《網上競得證明》、《國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》等資料與自然資源部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期，將依法取消競得資格。
（3）加油站屬特種行業(yè)，其建設及經營須經行業(yè)管理部門的許可，該宗國有建設用地使用權出讓后的開工時間為自簽訂出讓合同之日起六個月，竣工時間為自簽訂出讓合同之日起九個月內。宗地受讓方不得以行業(yè)許可未獲批準等任何因素作為延期開、竣工的理由。逾期未按規(guī)定延期開工、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額千分之一的違約金；延期開工超過九十日，解除出讓合同，收回土地使用權，沒收土地合同定金（定金為出讓合同總價款的20%），出讓人有權要求受讓人承擔賠償責任。
（4）具體規(guī)劃要求見2022年12月3日岳陽縣自然資源局《新開鎮(zhèn)新開村湘北大道西側地塊規(guī)劃設計條件》（編號為：2022088）。
（5）競買人在競買前需認真地實地察看并全面閱讀有關掛牌文件，如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。競買申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任，縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵擔保責任。
（6）根據湖南省自然資源廳辦公室《關于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規(guī)定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內與岳陽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。
（7）根據岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府提供的《騰地移交承諾書》，出讓成交后在資產移交過程中引起的糾紛由岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府負責處理。
（8）項目建設必須按國家法律、法規(guī)和規(guī)劃要求實施，不得改變用途。
（9）競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人有權重新組織出讓并由競得人賠償相關損失。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽縣自然資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌有關時間：
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宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
保證金截止時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
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岳縣網掛（2022）14號 |
2023年05月03日09時 |
2023年05月12日17時 |
2023年05月15日12時 |
2023年05月15日12時 |
四、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：
（一）欠繳岳陽縣人民政府土地使用權出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽縣自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點擊交易平臺進入自然資源交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
宗地信息咨詢電話：0730-7629564
交易流程咨詢電話：0730-2966696
七、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。
岳陽縣自然資源局
2023年04月13日